2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
44.1万円/㎡
前年比-29.9%
名古屋市西区
50.7万円/㎡
前年比+25.2%
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プラセシオン名古屋駅パークフロント
愛知県名古屋市西区菊井二丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩10分
2012年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 66.09㎡の場合
相場
3,742万円
56.6万円/㎡
3,169
3,551
3,933
4,315
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜3,933万円
53.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン名古屋駅パークフロント
3,880万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 66.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 58.7万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,580万円 | 57.1万円 | 5階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/03 | 4,500万円 | 57.2万円 | 7階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,998万円 | 63.8万円 | 6階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,450万円 | 48.9万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | プラセシオン名古屋駅パークフロント 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅10分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランズ庄内通 名古屋市西区庄内通三丁目 | 庄内通駅1分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/13 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/31 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 3,690万円 | 48.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズ浅間町マークスフォート 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅7分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/01 | グランドメゾン城西3丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 47.8万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランドメゾン城西三丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 50.8万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレミストセンターレジデンス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,690万円 | 61.1万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルディーク那古野オーセンティック 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅8分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で29.9%下落、名古屋市西区では25.2%上昇しています。
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